Appartement - à vendre - 5100 Namen - 299.000 €

3 2 1 123.6 m²
Appartement
peb-a
Namen
299.000 €

B113 : Magnifique appartement de 123 m² + terrasse de 6 m². 3 chambres + une salle de bain et une salle de douche DÉCOUVREZ sur rdv NOS APPARTEMENTS PEINTS ET DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT, rue Julie Dessy 6 à 5100 Jambes. Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Equinox s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 39 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de neuf appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants : du 1 chambre de 68 m² au vaste 3 chambres de 140 m², en passant par de confortables 2 chambres de 90 m². En retrait le quatrième étage propose 3 appartements composés de beaux volumes et de grandes terrasses. PEB "A" et "B" - Plus d'informations au 010/23.87.00

Magnifique appartement développant une superficie de 123,60m² + terrasse 6,40m² orientée nord-est.
Appartement situé au 1er étage.

Techniques :

Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - carrelages imitation parquet - cuisine équipée - ascenseur

Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
2 Wc séparés avec lave main, carrelages
Séjour (28.75m²) avec accès terrasse orientée nord-est, carrelages
Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (18,50m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 (11,80m²), carrelages imitation plancher
Ch. 3 (11n30m²), carrelages imitation plancher
Salle de bains, meuble 2 lavabos,
sèche serviette, carrelages
Salle de douche, meuble 2 lavabos, carrelages

REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 22.000€ hors frais et une cave à 4.000€
PEB: B

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.4452762
Y de coordonnées xy 4.8733827

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 18.5m²
Chambre 2 11.8m²
Chambre 3 11.3m²
Salle de séjour 28.75m²
Cuisine 7.2m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6.4m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui

Titre de l'annonce

B113 : Appartement 3 CH. de 123,6 m² et terrasse de 6,4 m²

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 69
Emission CO2 13.93
E total 8499
PEB code unique RWPEB-135549
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Coûts & Frais

Valeur du bien 322000

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne Rue Julie Dessy 8, 5100 Namur

Général

Référence 7647824
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 123.6 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 7647824
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